我現在就是學園林藝術設計的。。我個人認為園林景觀設計在未來發展潛力性很大。景觀設計屬于現代新興的服務型行業，在室內設計越來越飽和的情況下，園林設計的發展道路卻越來越有可發展性。人們在金錢大量提升的過程里，越來越追求和享受精神生活，因而對住房環境的要求也是極其講究的。房地產的火爆帶動了相關的職業，景觀設計師尤為突出，高級景觀設計師的年薪可達到20萬—40萬左右，大量房地產開發商和私人住宅業主在園林景觀的設計上普遍要求提高，講究內外一統，布局精美，從而由視覺直至精神層次的享受。但是中國城市化的快速發展過程中，中國在人居環境的建設和管理中，遇到了前所未有的危機和挑戰，景觀設計專業人才依然奇缺。由于景觀設計專業長期包含在規劃設計、建筑設計及園林設計等諸專業設計之中，從事景觀設計專業的人員水平參差不齊，影響了景觀建設的質量提升。從2006年至今2010年，我國園林景觀設計行業凈利潤盈利水平走勢逐年遞增，我國華北、華中、華南、西南、東北地區園林景觀行業需求量統計，人才數額也有上升趨勢，因此園林景觀設計行業未來發展還是很可觀的。園林景觀設計，學習的東西是大量可以多變式運用的，不一定非要在一個領域上發展，她可延伸至雕塑、植物設計等等........重要在于你的才思敏捷、頭腦靈活和創造性思維。設計圖紙不如包下整個工程來的掙錢，一個私人別墅的后花園設計，凈利潤可達幾十萬。 其實，任何行業都具有可發展性，關鍵在于你自己學的如何。。。加油哦

景觀雕塑生產企業利潤分析涉及多個方面，包括成本分析、銷售收入分析和利潤率分析等。對于景觀雕塑生產企業來說，成本分析是非常重要的一部分。成本包括直接成本和間接成本。直接成本主要包括原材料、勞動力和制造費用等。原材料成本是指所使用的材料的價格，勞動力成本是指為生產景觀雕塑而付出的員工工資和福利，制造費用包括生產設備的折舊和維修費用等。間接成本是指企業的管理費用、銷售費用和研發費用等。銷售收入分析是評估景觀雕塑生產企業利潤的重要指標。銷售收入是指企業通過銷售景觀雕塑獲得的收入。銷售收入可以從不同的渠道獲得，如直接銷售給個人或企業，或通過與建筑公司和景觀設計師合作等方式。銷售收入的多少直接影響到企業的利潤水平。利潤率分析可以幫助企業評估其盈利能力和經營效率。利潤率是利潤與銷售收入的比率，可以通過計算毛利潤率和凈利潤率來評估企業的盈利情況。毛利潤率是指減去直接成本后所得到的利潤與銷售收入的比率，凈利潤率是指減去所有成本后所得到的利潤與銷售收入的比率。通過對景觀雕塑生產企業的成本分析、銷售收入分析和利潤率分析，可以評估企業的盈利能力、經營效率和財務狀況，并為企業的決策提供參考依據。

景觀雕塑生產企業的利潤分析是對企業在生產景觀雕塑產品過程中所獲得的利潤進行評估和分析。景觀雕塑生產企業的利潤來源主要包括兩個方面：銷售收入和成本控制。銷售收入是指企業通過銷售景觀雕塑產品所獲得的銷售額，而成本控制則是指企業在生產過程中所產生的各項成本的控制和管理。景觀雕塑生產企業的利潤分析需要考慮的因素有很多，包括但不限于以下幾個方面：1. 銷售額：景觀雕塑產品的銷售額是企業利潤的主要來源，因此需要分析銷售額的增長趨勢、銷售額的構成以及銷售額的季節性特點等。2. 成本控制：景觀雕塑生產企業需要分析和控制各項成本，包括原材料成本、人工成本、設備設施成本等。在利潤分析時，需要詳細了解各項成本的占比和變化趨勢，以及采取相應的措施來降低成本、提高利潤。3. 利潤率：利潤率是衡量企業盈利能力的重要指標，景觀雕塑生產企業的利潤率可以通過銷售利潤與銷售額的比例來計算。利潤率的分析可以幫助企業了解盈利情況的好壞，以及與行業內其他企業的比較。4. 競爭分析：景觀雕塑生產企業需要了解行業內其他競爭對手的情況，包括對手的產品定位、價格策略、市場份額等。通過競爭分析，企業可以找到自身的競爭優勢，從而提高利潤。景觀雕塑生產企業的利潤分析需要結合實際情況進行具體分析。不同的企業會有不同的市場環境、競爭狀況和經營策略，因此利潤分析需要根據企業的具體情況進行定制化的分析。企業可以通過制定合理的銷售策略、提高產品質量和創新等方式來提高利潤。

一、 美術學 1、雕塑 (雕塑藝術、景觀雕塑、公共藝術、陶瓷藝術) 2、繪畫 (中國畫、油畫、版畫、壁畫、綜合藝術繪畫、水彩、公共藝術、插畫、漆畫等) 3、美術學 (美術教育、藝術教育、美術館管理、美術理論與批評、藝術品經營與拍賣、文物鑒定與修復、書法與篆刻、市場管理等) 具體來看 1、雕塑 前景分析：雕塑是浪漫和現實的結合，它與建筑藝術之間有著很緊密的聯系。隨著房地產開發商和汽車等大型機械加工廠對模型制作的需求也隨著市場的發展而不斷擴大。該專業學生畢業后通常都有豐厚的回報。 推薦院校：中國美術學院，清華大學美術學院，魯迅美術學院，四川美術學院，西安美術學院 2、繪畫 前景分析：繪畫是一切視覺藝術的基礎，是培養美術類專門人才的基地，也是通往各類造型藝術的橋梁。即使繪畫不是熱門專業，但任何時候別的專業也是無法取代繪畫這個基礎專業的地位。 (1)油畫 專業能力：該專業的畢業生能在文化藝術部門、學校及有關單位從事油畫創作、教學、研究和其它美術工作的、具有較強適應能力。 就業方向：畢業生適宜在美術創作部門從事油畫、壁畫、宣傳畫創作工作，在各級美術院校從事教學工作，在各級藝術館、展覽館、文化館(站)從事美術創作和輔導工作，在出版社、報刊雜志社從事美術編輯工作，也可以在有關部門、廠礦企業從事有關宣傳工作。 推薦院校：中央美術學院，中國美術學院，四川美術學院，清華大學美術學院，廣州美術學院 (2)壁畫 專業能力：該專業的畢業生能在城建、園林、文化藝術部門、學校及有關單位從事壁畫設計與制作、教學、研究和其它美術工作的、具有較強適應能力。 就業方向：畢業生適宜在城建、園林、藝術創作部門從事壁畫的設計、創作工作，在各級美術院校從事本專業的教學工作，藝術館、展覽館、文化館(站)的美術創作、宣傳和輔導工作，也可在其他部門、單位從事有關宣傳工作。 推薦院校：中央美術學院、中國美術學院 (3)中國畫 就業方向：畢業生適宜在美術創作部門和各級藝術館、文化館(站)從事美術創作或美術普及工作，或在各級美術院校、出版社和報刊雜志社從事國畫教學、美術編輯工作，也可在有關部門、廠礦企業從事有關宣傳工作。中國畫專業與其他一些藝術類專業如表演、導演等相比更加艱苦，它需要學習者經過長期的修行磨練和文化積淀，并具備扎實的業務功底。 推薦院校：中國美術學院，中央美術學院，西安美術學院，天津美術學院，四川美術學院 (4)版畫 就業方向：該專業的畢業生多在文化、出版部門、學校和科研單位從事版畫創作、教學、研究及美術工作。 推薦院校：中央美術學院、中國美術學院、四川美術學院、魯迅美術學院、廣州美術學院、天津美術學院 3、美術學 前景分析：作為人文藝術的一個分支，美術學在我國還是一門新興的學科。加強美術學的'研究，推動學科建設的重要性已被眾多學者所重視。 專業能力：該專業的畢業生具有為美術史論、美術教育領域培養教學和科研，美術評論和編輯、藝術管理和博物館工作的專業能力。 就業方向：學生畢業后適合從事美術教育、美術研究、文博藝術管理、新聞出版等方面工作。 推薦院校：中央美術學院、中國美術學院、南京藝術學院、清華大學、首都師范大學 4、工藝美術學 專業能力：該專業的畢業生具有能在文化、教育、宣傳、理論研究等單位從事管理等實際工作以及教學與研究工作的專業能力。 就業方向：畢業生適宜在博物館、工藝美術展覽館、工藝美術研究所、出版社、美術報刊編輯部等文化、教育、宣傳、理論研究單位從事管理、編輯、考古等實際工作和教學及研究工作。 推薦院校：清華大學、 山東工藝美術學院、 魯迅美術學院、四川美術學院、景德鎮學院 二、設計類 1、藝術設計學 2、藝術設計 (環境藝術設計、服裝設計、視覺傳達、景觀設計、室內設計、家具產品設計、染織設計、珠寶首飾設計、現代手工藝設計、印刷包裝設計、網絡多媒體設計、陶瓷藝術設計、數碼媒體藝術設計等) 3、戲劇影視美術設計 (電影美術、電視美術、人物造型、舞臺設計、燈光設計、服裝與化妝設計等) 4、工業設計 (工業產品設計、展示設計、信息交流設計等) 5、建筑設計、服裝設計與工程、會展藝術與技術 具體來看 1、藝術設計學 就業方向：本專業培養具備藝術設計學教學和研究等方面的知識和能力，畢業生適合在藝術設計教育、研究、設計、出版和文博等單位從事藝術設計學教學、研究、編輯等方面工作。 推薦院校：清華大學、中央美術大學、中國美術大學、江南大學、南京藝術學院 2、藝術設計 專業能力：該專業的畢業生具備藝術設計與創作、教學和研究等方面的知識和能力，能在藝術設計教育、研究、設計、生產和管理單位從事藝術設計、研究、教學、管理等方面的工作。 前景分析：廣告和包裝在商業競爭中的地位越來越被更多的人所重視，優秀的廣告和包裝設計將為企業和商家帶來巨大的利潤，同時能欣賞到構思新穎、創意獨特的廣告和美輪美奐的包裝設計，也不失為一種很大的享受。而每年國內、港臺和國際的廣告大賽又將這種享受推到了一個閃耀著光環的榮耀地位。這種讓人們的眼球得到充分享受的行業還會更加紅火。 研究、設計、生產和管理單位從事藝術設計、研究、教學、管理等方面的工作。 藝術設計可以說是應用性最強的美術類專業，也是美術類專業畢業生就業的主要力量。它與時代發展緊密相關，具有多元性，涉及社會、文化、經濟、市場、科技等多方面。由于藝術設計的涉及范圍太廣了，所以它的專業分類還包含很多細化的專業方向，每個方向的學習內容和就業方向各有側重。我們來分別看看藝術設計專業下的廣闊天空吧。 藝術設計細分 (1)視覺傳達設計 該專業主要學習廣告戰略、廣告表現、書籍設計、插圖設計、攝影藝術與技術、新媒體創作與應用等課程。 就業方向：畢業生就職于各企事業單位，從事企業形象策劃設計、逆向設計、展示設計等工作。如果有一顆渴望創造的心，創建一個屬于自己的設計工作室是最佳選擇。 推薦院校：清華大學美術學院，山東工藝美術學院，江南大學，廣州美術學院，中國美術學院 (2)廣告設計 廣告設計專業主要學習廣告策劃與創意、文案、廣告經營、媒體研究、攝像與攝影、廣告設計、市場調查等課程、 就業方向：報社、雜志社、電視臺、廣播電臺、出版社等新聞出版單位的廣告部門、企事業單位廣告部門、中外廣告公司、市場調查與咨詢行業等。 推薦院校：清華大學、中央美術學院、西安美術學院、廣州美術學院、江南大學 (3)室內設計 市內設計專業主要學習室內空間設計、室內陳設設計等課程。 就業方向：學生畢業后多成為圖紙繪制員、三維建筑表現設計師、室內裝潢設計師等。 推薦院校：清華大學美術學院，江南大學、中央美術學院，山東工業美術學院

銷售的整體策略房地產銷售是一場硬仗，整體策略部署會不會因為戰術調整而成為“漂亮的墻紙”？我們承認銷售成功的“一切在于操作”，我們更堅持“操作的前提是策略”。該講提供了整套通往成功之路的整體策略。從中我們可以掌握銷售策略規劃以及詳細程序。第1操作環節：建立銷售總體目標案例：為了達到99年底前完成6-8萬平方米銷售面積的目標，并同時為本項目樹立良好的品牌形象，本司建議銷售及廣告部署必須一致、連貫，才能達到一氣呵成的效果。本司建議總體銷售部署如下：7月10日，推出11幢洋房，132套單位；7月12日，加推14幢洋房，240套單位；8月8日，推出兩個小U 型組團；8月9-27日，征集兩個大U 組團的中心綠化廣場方案；8月28日，推出兩個大U 組團；10月1日，以拍賣“水天華軒”（樣板樓）帶動環湖公寓及一幢18層洋房的銷售，共11幢洋房。第2操作環節：營銷的整體戰略架構部署第3操作環節：營銷整體部署招待的工作細項營銷招待的工作細項（注：處理為表格，時間安排，跟進人）一、企業發展戰略的把握公司已有的業績和目前發展狀況公司的中長期發展規劃和財務狀況公司所秉承的企業理念本樓盤的利潤目標和財務安排二、市場調查與分析市場調本區域范圍內的樓盤（1公里范圍內）與同樣價位不同區域的樓盤進行比較與目前正處于強銷期的樓盤進行比較與未來既將推出的樓盤進行比較與銷售成功的樓盤進行比較三、市場定位、企劃方向的確認樓盤的細分市場定位樓盤的產品定位，客源定位要盤的競爭定位樓盤的設計基調，設計風格確定廣告基調和廣告風格的確定四、與建筑師協調溝通產品規劃特性產品功能規劃的溝通產品總體規劃、細部結構、公共配置的溝通產品外立面徒刑的溝通產品內部三維空間處理的溝通產品內部單元房型設計的溝通產品的面積配比、格局配比的溝通產品建材設備選擇確認的溝通五、樓盤的標識樓盤的命名MARK 或LOGO TYPE的設計標準字體的設計標準顏色的確認六、銷售現場和促銷活動的場地安排接待中心的選址接待中心至工地現場沿線景觀美化接待中心風格定位、設計、施工和室內布置接待中心室外空間企劃、設計、布置放置標示牌、廣告圍板、各類旗幟、燈光照明、引導看板公開酒會或其他促銷活動現場的選址、設計和布置七、接待中心主要銷售道具交通位置圖，區域環境圖鳥瞰圖、透視圖的繪制墨線圖、家具配置圖的繪制建筑模型的制作室內室外燈片選擇和燈箱制作接待中心銷售道具的布置與安排接待中心銷售道具使用注意事項八、樣品屋或實品屋的裝修樣品屋或實品屋的戶型選擇實品屋的樓層、景觀選擇室內裝演的設計、施工和督導家具配置的設計、選擇和實施室內燈光照明，日常生活什物擺設清潔衛生和監護工作九、印刷媒體的制作說明書企劃、設計、文案、完稿、印刷DM 企劃、設計、文案、完稿、印刷海報企劃、設計、文案、完稿、印刷平面圖冊企劃、設計、文案、完稿、印刷請柬的設計、文案、完稿、印刷各類印刷物套的設計、完稿、印刷十、報刊媒體的制作與安排新聞報道的安排、撰寫和發稿報紙廣告企劃、設計、文案、完稿、發布雜志廣告企劃、，設計、文案、完稿、發布電視影片的企劃、撰寫、設計、拍攝廣播廣告的企劃、撰稿、制作、發布十一、廣告發布計劃不同種類、不同時間、不同篇幅的報紙廣告的選擇不同種類、不同時間、不同篇幅的雜志廣告的選擇不同電臺、不同時間、不同欄目的電視廣播廣告的選擇不同地區、不同時間、派報夾報的方式不同媒體的發布組合安排發布數量、發布節奏的安排和控制十二、各項事務的發包與控制品質要優良，不可粗制濫造數量要足夠，不可偷工減料價格要合理，與品質相符廠商的請款方式要能配合公司注意生活制作過程中的品質控制，發現問題，及時調整了解生產周期，掌握完成時間，務必與整個銷售計劃相協調貨比三家，慎重決定十三、價格制定與價格控制基價和差價系數的確定底價價目表與表價價目表的擬訂付款方式的確定底價價目表與表價價目表的擬訂付款方式的確定優惠折扣的條件和方式銷售人員、銷售經理等各級人員的讓價空間和權責范圍十四、推出時間計劃依天氣狀況、季節特性而定依民情民性、財政情勢而定依施工進度、資金狀況而定依準備工作、市場概況而定十五、業務訓練計劃銷售人員的體能訓練銷售人員房地產基本知識教育答客問的制作答客問的反復演練及修正銷售人員制服、名片的設計制作銷售狀況表的設計、完稿、制作銷售隊伍的組織編派和獎金制度的擬訂十六、現場銷售執行電話接聽，電話追蹤現場來訪客戶接待，介紹樓盤帶看樓盤實地，詳介樓盤，環境客戶追蹤、拜訪收取大定、小定、直至最后簽約各類報表的填定銷售檢討會現場考勤值日、衛生保潔十七、房屋銷售相關文件大、小定金收據內外銷商品房預售合同內外銷商品房銷售合同房屋租憑合同簽定上相關文書的注意事項十八、促銷活動的主題選擇新產品說明會房地產投資捷徑講座兒童繪畫比賽等親情活動影星、歌星聯誼晚會大家樂有獎況答游戲促銷活動計劃、實施、效果評判和費用安排十九、廣告效果和銷狀況分析各種媒體來電狀況分析各種媒體來人狀況分析每周每月客戶情況分析每月銷售情況總體分析下一階段銷售計劃安排與建議二十、銷售總結銷售結束總結報告總結報告審核并存檔工地用品及銷售清理完畢公司收存計算銷售人員的獎金，激勵士氣舉辦慶功活動，獎勵參與作業第4操作環節：營銷整體布置模式借鑒一、確定現場賣場目標營造銷售氣氛，給買家強烈的銷售感染力突出項目的主賣點，體現項目在當地與眾不同的風貌和個性展示鮮明的項目形象和發展商的專業規范形象，以增強客房購買信心1、工地形象理由：工地現場是大眾接觸。認知樓盤功能屬性、工程進度、發展商買力等訊息最直接的渠道之一，大眾在這類住處接受過程中是處于被動地位的。規劃出與眾不同，個性鮮明的工地現場，是七妙傳遞項目推廣信息，建立優良發展商形象的有效方式。予人印象：高素質、專業、親和策 略：圍板等應定期維護、更新、保持其結構的完整、色彩的鮮亮、字跡的清晰工地現場的整潔、有序、低噪音和無污染。設計—獨特結構的“XX花園”路牌，設置在營銷門口：表明項目的規劃、位置、小區外市政道路、綠化的維護，許可的情況下，可布設背景音樂揚聲系統，營造獨特的現場氛圍。2、物業形象予人印象：人情味濃、親和、人文、服務盡心盡力策 略：導示部分規范和逐步完善社區環境的營造配套設施的實施3、高質素專業服務的售樓處理 由：眼見為實是買家消費決策最重要的依據之一。予人印象：親和策 略：展板的制作贈品的發放樣板間及規格標牌外揚掛旗的渲染室內背景音樂、光線的關注，刻意營造輕松、愜意的咨詢氛圍。統一規范著裝、行為舉止的銷售人員4、樣板間理由：彌漫豐富生活氣息，設計符合購房者心理的樣板房，對潛在顧客的感染力是極強的。策 略：樣板房的裝修要令人耳目一新，但予人感覺不能高檔化，充分展現戶型的樣板房給出裝修思想的說明和裝修費用標準范圍。二、媒體組合策略1. 基本觀念a. 房地產是價值巨大的商品，客房購買行為需要一個較長的理性和比較判斷過程才能發生。但是由于供過于求的商品住宅市場，客房的可選擇性十分豐富，在購買行為發生的一剎那，起決定因素的是理性分析基礎上的感性判斷，而不是理性分析本身。b. 物業的價值可分作“硬價值”和軟價值“兩部分，硬價值就是成本加利潤，沒有彈性。而軟價值是目標客戶對物業的認知和感受，彈性極大，在銷售過程中比硬價值更重要。軟價值的判斷是一個感性過程，增強軟價值的最有效方法就是物業形象包裝和廣告促銷宣傳。c. 我們的項目推廣就是利用各種媒介手段，使目標客戶從對牧業形成良好的主觀軟價值認同，逐步從欣賞到信任最后實現購買，這期間需要傳播大量的信息，從多方位、多角度包圍目標客房幫助他們去除種種顧慮并下決心購買。d. 新聞媒體策略包括媒介的量化分析和量化后的媒介組合。在媒介組合中，軟性新聞的廣告價值成尤為突顯。e. 軟性新聞的有效傳播的首要基礎是企業與傳媒建立良好的社會關系。與傳媒建立良好關系，并不只是請客送禮更重要的是有計劃地向新聞媒體提供“制造新聞”的題材的線索。制造新聞的基本原則就是決不弄虛作假，它應該是建立在真實的基礎之上，經過我們的巧妙挖掘，通過記者采訪報道并在各大媒體上進行炒作的。2. 入市前傳播目的a. 讓深圳人知道深圳灣畔有個濱海超大社區—“XX花園”。b. 讓潛在客戶知道“黃金海岸”的規劃理念-“一個與海洋生態環境共生的全風水社區” c. 讓潛在客戶知道“黃金海岸”的品位-“一個二十年不落后的歐陸海岸風情高尚社區” d. 制造內部認購供不應求的氣氛，讓潛在客戶知道“黃金海岸”還未正式發售前就 3.b ．讓潛在客戶知道“黃金海岸”的規劃理念--“一個與海洋生態環境共生的全風水社區”C ．讓潛在客戶知道。黃金海岸。的品位——“一個二十年不落后的歐陸海岸風情高尚社區”d ．制造內部認購供不應求的氣氛，讓潛在客戶知道“黃金海岸”還未正式發售前就炙手可熱，刺激客戶及早落訂。3．入市前廣告宣傳步驟a ．深入剖析項目的獨特規劃理念（新的地產概念）和優勢特點，制造財經新聞題材。 b ．進行現場形象包裝，完成立交通干道戶外（廣告兼作導現牌）的發布，以釋放項目信息、營造銷售氣氛。C. 由公司選用一名“御用記者”，所有新聞稿件均由此人統一撰寫。d. 選擇深圳市權威性強、覆蓋面廣的媒體，開辟地產專題欄目（如討論海濱城市濱海社區的規劃問題等）或選擇公眾較關注的欄目冠以“黃金海岸特約”的題頭，作為本項目軟性宣傳的陣地。e. 根據工程進度策劃宣傳主題，如領導到工地考察、工地開工典禮、封頂儀式等等、增加富傳張力。f. 根據軟性新聞預熱程度及工程進度，輔助性地投放有針對性的硬性廣告并策劃—系列促銷主題活動，如向全國征集“海洋生態社區”標志性環藝雕塑、“高尚社區配套設施有獎建議”等，讓更多的人參與本項目，以達深入人心的宣傳效果。4．軟性新聞主題a. 西部通道的建立對深圳灣沿岸物業的影響b. 黃金海岸作為深圳西部海濱大型社區的居住特點c. 黃金海岸歐陸海岸風情之整體建筑構想d. 建筑布局和環藝空間規劃－與海洋生態環境共生的全風水社會社區的規劃 e. 海濱城市濱海社區海洋性社區文化的營造f. 黃金澳之規劃和社區文化的營造對海濱城市濱海社區建設的重要參考價值等等5. 可投放硬性廣告媒體特點a. 報紙《XX報》. 簡介：1982年5月創辦，是中共深圳市委機關報，是深圳市第一大報。立足深圳關注珠三角，面向全國，發行海內外，上網出版早已報刊，在國內外有很高的知名度和廣泛的影響。發行量：XX 萬份發行時間：每日發行版面：共XX 個專版，XXX 多個專欄發行區域：深圳市并覆蓋全國多個城市及港澳及海外部分地區。讀者人數：150萬 男性53%，婦性47%讀者層面：企業員工21.6%,工商業，服務業人員17.6%、學生14.2%、國企干部6.8%科教文衛人員6.1%其他行業均在6%以下。媒體影響力：AAA說明：該規格由于不屬于正常報紙發布規格所以其效果易搶眼，且占用個版篇幅較大有小整版的視覺效果，價格適中。連續發布效果甚為明顯。b. 電視：《XX 電視臺》. 簡介：XX 電視臺是中國第一家經濟特區具有影響力的電視媒介，富有深圳特色和特區精神的節目，不但贏得了當地觀眾，也成為周邊地區包括港澳觀眾了解特區動向、政策的第一選擇。. 播出形式：30秒廣告、《房地產直銷廣場》欄目. 收視率：XX 地區47%. 播出時間：共36小時（兩套）. 千人成本：7.15元人民幣. 媒體影響力AA廣告播出建議地產電視廣告的目標客戶, 收視率較高的時間段在21:45以后于凌晨1:00。所以在電視廣告播出時要盡量側重選擇該時間段c. 戶外廣告大型廣告牌《以下為目前可供租用的戶外廣告牌基本情況》. 發布地點：深圳大區主干道；麒麟路口（深南路方向）、深圳嘉賓路（和平路、建設路段）、地王大廈對面、郵電局對對面廣告牌。. 發布目的：傳遞項目信息，烘托宣傳氣氛，加強視覺得沖擊力。. 針對人群：主要干道行人. 媒體影響力：AA. 發布規格：嘉賓路 52平方 65元/平方/月地王對面 160平方 40萬/年140平方 30萬/年郵電局對面 120平方 150元/平方/月深南路與麒麟路口 120平方 180元/平方/月d. 郵遞廣告. 發布目的：配合其他媒體廣泛傳達信息. 針對區域：在深公司、辦事處、住宅區、寫字樓. 媒體影響力：Ae. 網絡. 發布目的：充分利用住處高速公路住處傳播快、傳播面廣的特點，建立項目主頁，及時準確的傳遞項目信. 發布范圍：覆蓋網絡通達區域. 媒影響力：A6. 入市前廣告廣告發布規格與節奏入市前的廣告媒體組合應以戶外廣告和現場形象包裝為主，配合主題寶劍活動及相應的報紙廣告和軟性新聞。即：. 戶外廣告：戶外廣告牌，由深圳至南山至項目地塊，設置3-4塊路牌，以形象宣傳為主，兼作導視牌。具體位置在上述可用廣告牌中篩選。. 完全包裝：工地圍墻、營銷中心、現場道路包裝等。. 報紙廣告：包括主題以下活動的策劃、軟性新聞報導、專欄開辟及以形象廣告為主的硬性廣告其具體內容待規劃方案及各項基礎工作到位后確定。發布進間 發布媒體 發布規格 發布內容 新聞標題三、入市前營銷策劃目標1. 總體目標a. 為樓盤正式入市銷售作好充分的準備；b. 進行入市前的信息告，預熱市場，制造局部供不應求的內部認購所氛；c. 展示一個成熟、優良和專業的發展商形象和樓盤形象。2. 階段目標a. 籌劃期（98年11月15-99年2月15日，即春節前）. 完成工地現場包裝及銷售中心布置. POP 廣告、宣傳印刷品及贈品制作到位. 利用工地現場形象營那、戶外廣告的實現，引發公眾關注，截留部分客戶物業管理以及按揭等各種法律文件的準備b. 內部認購期（為期1個月，1999年3月15日-4月15日）. 充分利用內部客戶資源，在取得預售證前進行內部優惠認購，聚集前期人氣。利用媒介廣告、現場樣板房、專題展示活動等推廣方式，吸引目標客戶上門參觀樣板房，通過控制銷售量等方式，制造供不應求的賣市場疚。為今后正式發售創造題材。c. 正式入市銷售期賣點有步驟地全面釋放，營銷強勢的全面展開。

營銷之父科特勒認為，一份完整的行銷計劃要包括六個要素，以下，我就結合我的看法來和各位朋友溝通一下我的心得：x0dx0a?1、情勢分析：內外環境分析，可采用SWOT分析工具，只有知己知彼，方可百戰不殆；很多市場人員在做計劃時候往往只注重事情的本身，一做計劃就是“開門見山”地說明年要辦3個展覽會，5個研討會，發多少篇稿件，獲幾個獎，預算多少......而忽略了“大環境”，忽略大環境做出來的市場計劃，也許是南轅北轍的呀。x0dx0a?2、目標：根據情勢分析找出機會點，制定目標。目標就是方向，分定量和定性。也就是說，告訴你的老板還有團隊，明年我們要“攻哪個山頭”。x0dx0a?3、戰略：市場戰略對市場部門的工作具有指導性的導航作用；關于市場戰略，當然是要從公司的總戰略中來做出分解，形成市場戰略。關于戰略，邁克爾。波特曾經在他的《什么是戰略》一文中向我們闡述了戰略的定義，波特把戰略分為三個層次：第一是定位(戰略就是創造一種獨特、有利的定位，涉及各種不同的運營活動）。第二是取舍（戰略就是在競爭中做出取舍，其實質就是選擇不做哪些事情）。第三是配稱（在企業的各項運營活動之間建立一種配稱。）。對于市場戰略來說，這幾個層次同樣重要。x0dx0a?4、策略：目標的達成的方式有很多種，而策略就是要找出達成目標最有效的方法；很多朋友在做市場計劃時有戰略沒有策略，這樣的話，也許就很難統一團隊的作戰形式。x0dx0a?5、資源保障：包括人、財、物的預算，在這里需要說明的是，資源對一個企業永遠是有限的，把最有價值的資源用在最有意義的事情上，這應該是領導者在資源分配上的原則。x0dx0a?6、監控：必須定期檢查并評估目標的達成狀況，同時根據情況對計劃做出修正。x0dx0a??艾森豪威爾將軍曾經說：“在準備戰役時，我總是發現計劃是無用的，但計劃的過程卻是不可或缺的”。x0dx0a??x0dx0a?其實，說的就是制定計劃的過程往往比計劃本身對事情更有幫助。x0dx0a??x0dx0a?還有一層含義就是：計劃需要根據情況的變化不斷地被修訂。x0dx0a??x0dx0a??但凡優秀的公司和團隊，總是能擁有清晰的計劃和堅定的執行，從而保證他們能用正確的方法做正確的事情上面的那些計劃的要求是很煩瑣的，但我覺你你是否愛市場營銷。如果你愛它，這樣你就能更好的完成你的那市場計劃。其實那市場計劃并沒什么模式，只要適合市場就行，就是說不管白貓還是黑貓，抓到老鼠就是好貓。不清楚在問，但這些望對你有用。

1、動畫專業動畫產業得到國家的大力扶持，國家發布了一系列鼓勵動漫產業發展的政策。市場對將創意“產業化”及“市場化”的經營人才也非常歡迎，據調查，該專業就業率為85%-90%，薪資水平也很高。2、建筑設計專業據統計，建筑設計師是100個最具前景的職業之一，年薪可以達到10萬-40萬左右。而中國的房地產雖然近幾年呈低迷狀態，但不可否認房地產在眾多經濟領域中，仍是一枝獨秀。想要設計出完美的建筑，沒有好的美術基礎絕對是寸步難行，尤其是現在隨著人們審美的提高，對建筑的美感追求也會越來越高。甚至一部分高校的建筑設計專業都已經從理工科搬到了藝術科，所以說現在的建筑設計師已經是一個藝術性很強的職業了。3、景觀設計專業隨著社會的發展，加上我國的城市建設和環境建設的高速推進，景觀設計師的需求量也是日益增加。目前已有上萬名設計人員從事這一工作，但我國畢業的景觀設計專業的人才畢竟數量有限，所以這方面的人才目前還是供不應求，也就導致了景觀設計專業在就業時絕對是很吃香的。但是景觀設計專業雖然吃香，年薪也不低，但是目前主要就業分布都是在大城市，尤其是以北上廣一些發達城市居多，所以在畢業后選擇發展城市時需要慎重考慮。4、室內設計專業室內設計也是美術生選擇的熱門專業之一，這類專業的市場需求量大，尤為走俏，被業內人士親切地稱之為“金色灰領”。而且一個有能力的室內設計師的年薪都在20-30萬元左右，又吃香又高薪。5、游戲原畫設計專業隨著互聯網的興起，電腦游戲的需求量也是在日益增加。而游戲種類和數量的增加也使游戲原畫設計專業或是美術特效、游戲美術類的專業都吃香的很。這類專業畢業后的美術生工作不僅高薪而且會在工作過程中發現很多樂趣。